गाभा:
नॉन एन ए प्लॉट गुंठेवारीवर विकले जातात. तेंव्हा आपण आपल्या कुवतीनुसार एक दोन गुंठा जमीन घेतो.
पण आज एक नवी माहिती मिळाली की शेतकी जमिनीचे प्लॉट विकताना तुकडाबंदी कायदा पाळला जातो. म्हणजे त्या एरियात १६ गुंटे , २१ गुंटे असाच तुकडा विकावा / घ्यावा लागतो.
बिल्डर बोलला की हो असा कायदा आहे. त्यामुळे खरेदीखत हे अनेक लोकांचे मिळुन केले जाते.
यातुन अडचणी येउ शकतील का ? भविष्यात असा प्लॉट डेवलप करताना वा विकताना काय त्रास होऊ शकेल ?
अशा एक गुंट्यासाठी कर्ज मंजुर होऊ शकते का ?
अशा जमिनीवर फ्लॅट घेताना अडचणी येणार नाहीत. कारण बिल्डर मोठा तुकडा घेऊन त्यावर बिल्डिंग बांधत असतो. त्यामुळे फ्लॅट घेताना हा कायदा बहुतेक फारशी अडचण करत नसणार .
पण व्यक्तीशः छोटे प्लॉट घेताना काय काळजी घ्यावी?
प्रतिक्रिया
15 Jan 2015 - 10:54 pm | आजानुकर्ण
एकच काळजीः प्रचंड मनस्ताप सहन करण्याची सहनशक्ती असल्याशिवाय प्लॉट घेऊ नये.
15 Jan 2015 - 11:13 pm | काळा पहाड
नॉन एन ए जमिनीवर बांधकाम करता येत नाही.
16 Jan 2015 - 3:08 pm | आनन्दा
हेच म्हणायला आलू होतू... तुमी शेतकी जमीनीवर घर कस बांधनार ब्वा?
15 Jan 2015 - 11:32 pm | hitesh
पण समजा अनेक लोकानी एकत्र व्यवहार केला , पण जमीन पडुनच ठेवली आणि कालांतराने बिल्डरलाच डेवलपला दिले तर ? पार्टनरशिप्मध्ये?
कींवा रेट चांगला आला की विकुन टाकायचा आपला हिस्सा
15 Jan 2015 - 11:54 pm | hitesh
१. बिपाशा बसुचा अलोन षिनिमा येतोय .. त्यात ती सयामी जुळे असते.
२. एक चिडिया गाण्यात एका जाळ्यात अडकलेले अनेक पक्षी एकत्र उडतात.
16 Jan 2015 - 9:15 am | सुनील
अ‍ॅनिमेशन फिल्म आहे काय? अन्यथा हे कसे शक्य आहे?
16 Jan 2015 - 9:58 am | hitesh
http://m.youtube.com/watch?v=e0pdoezNhmc
ट्रेलर बघा
16 Jan 2015 - 10:02 am | सुनील
वाटलच!
हपिसात युट्यूब बघता येत नाही. संध्याकाळी बघीन.
16 Jan 2015 - 12:39 pm | खटपट्या
खूप गरमागरम हाय यो ईडीओ !!
16 Jan 2015 - 1:20 pm | धर्मराजमुटके
बिपाशाला आजकाल फक्त हडळीच्याच चित्रपटात रोल मिळतात की काय ?
16 Jan 2015 - 2:53 pm | hitesh
बिपाशा आता पडीक जमीन झाल्याने भुताना प्लॉट पाडुन मिळत आहेत.
16 Jan 2015 - 3:20 pm | धर्मराजमुटके
जमीन पडीक व्हईल नायतर काय ? चांगला मशागत करणारा, नांगरणारा, येळच्यायेळला पाणी देणारा गडी व्हता. धरुन ठुला नाही तर काय हुणार. आता पलाट पाडा न्हायतर आजून कायबी करा. पीकपाणी आटलं ते आटलच बगा ! कुणाच्याबी शेताचं आसचं आसतय बगा.
इशेष नोंध : आमी शेताबद्द्ल बोलत हाऊत. गैरसमज करुन घिऊ नका.
16 Jan 2015 - 3:21 pm | टवाळ कार्टा
इशेष नोंध : आमी शेताबद्द्ल बोलत हाऊत. गैरसमज करुन घिऊ नका. >>> =))
16 Jan 2015 - 3:10 pm | कपिलमुनी
तासभर टीपी करायला हरकत नाही
16 Jan 2015 - 3:13 pm | टवाळ कार्टा
बिपाशाचे "बघण्यालायक" काम तासाभराचे आहे??? बघायलाच हवा मग ;)
16 Jan 2015 - 9:04 am | hitesh
विंग्लिशमध्ये या कायद्याचे नाव
Bombay prevention of fragmentation and consolidation of holding act , 1947
असे आहे. गुगल केल्यावर पूर्ण कायद्याची पीडीएफ मिळते.
16 Jan 2015 - 3:07 pm | पैसा
स्वतःच्याच धाग्यावर ट्रोलिंग? काय हे हितेशभाय! आता बिपाशा बसू कुठून आली इथे?
16 Jan 2015 - 3:11 pm | hitesh
A state Cabinet decision on Wednesday scrapped the complicated procedure for conversion to non-agricultural which required the land owner or developer to get certificates from each and every urban administration-related department in the said municipality, and finally the permission of the collector. Under the new rules, getting municipal approval for the development plans—another routine procedure—will be considered sufficient for the status of the land in question to be converted from agricultural to non-ag.
http://www.downtoearth.org.in/content/maharashtra-eases-procedures-conve...
18 Jan 2015 - 8:42 pm | hitesh
जमीन यु टू झोनमध्ये आहे
अर्बनायझेशनची परवानगी आहे.