अनरीयल इस्टेट

?

हे गणितच गैरलागू आहे, कारण यात डिमांड-सप्लायचा नियम विचारात घेतलेला नाही. यावरून रियल इस्टेट ही सुरक्षित गुंतवणूक आहे की नाही हे कसं ठरवणार?

अर्थात एवढी सगळी जागा बाजरात एकाच वेळी विक्रिला येणार नाहि.

हे सर्वात महत्त्वाचं वाक्य आहे.

घर घेतले पुण्यात, आता EMI साठी नोकरी बदलुन बाहेर पळावे लागले :-(

स्थूलमानाने रिअल इस्टेट मधील गुंतवणूक की सर्वात फायदेशीर हे खरे पण " नो इन्वेस्टमेंट इज गूड फॉर एव्हर ! " हे अर्थ शास्त्रातील मूल वचन आहे. जगाची लोकसंख्या वाढते आहे पण तो वाढण्याचा दर कमी होत जाईल हे नक्की. त्या मानाने बहुमजली इमारतींचे प्रमाण वाढत राहील. सबब अशी एक वेळ येउ शकते ज्यावेळी घरांचा पुरवठा जास्त पण मागणी कमी .अशावेळी रिअल इस्टेट मधून मोठा फायदा मिळविण्याचे स्वप्न भंग पावू शकते. हे पटण्यासाठी एक उदाहरण देतो. १९७० च्या आसपास रिक्षाचा धंदा जोरात होता. आता दुचाकीचा पर्याय सुलभ झाल्याने रिक्षा थांव्यांवर वीस वीस रिक्षा चालक प्रवाशाची वाट पहात असतात. एक दिवस असा येईल की रिक्षात बसणारा माणूस केवळ अतिवृद्ध असेल. सार्वजनिक वहातुक स्वस्त व जलद उपलब्ध झाल्यास दुचाकी कारखान्याना कारभार गुंडाळावा लागेल.पेट्रोलच्या टंचाईने मानवाचा गळा आवळावयास सुरूवात केल्यावर दुचाकी व चारचाकी उत्पादकानाही गाशा गुंडाळावा लागेल.हे लगेच घडणार नाही पण ते अटळ आहे.

वरील सर्व प्रतिसादांशी सहमत पण 'द ओन्ली रियल इस्टेट इज युवर बॉडी'.

एव्हढी जागा विकत घेण्याइतका पैसा देशात नाहि असा ह्याचा अर्थ होतो का?. वर जीडीपी शी केलेली तुलना बरोबर आहे का?

नाही. नाही.

पण रीयल इस्टेट ही सुरक्षित गुंतवणूक आहे का?

होय/ नाही. इट डिपेंडस....

किंवा कर्ज काढून घर घेने हे बरोबर आहे का?

खरं तर नाही. पण पहिले घर असल्यास कधीकधी माणसाला पर्याय नसतो.
दुसरे घर असल्यास त्याचा काय उपयोग केला आहे (रेन्ट वा व्हेकेशन हाऊस)यावर अवलंबून...
:)
तुम्हाला नक्की काय करायचंय हे सांगितलंत तर अजून पुढे बोलता येईल.